pachtcontract-checklist
by Nex AI
Intelligente checklist voor pachtcontracten en landbouwgebruik conform het Vlaams Pachtdecreet.
- Analyseer herkwalificatierisico's bij bezetting ter bede of cultuurcontracten.
- Bereken of de voorgestelde pachtprijs de wettelijke coëfficiënten overschrijdt.
- Genereer een lijst met ontbrekende documenten voor een pachtdossier.
$19
· or 95 creditsSecure checkout via Stripe
Included in download
- Analyseer herkwalificatierisico's bij bezetting ter bede of cultuurcontracten.
- Bereken of de voorgestelde pachtprijs de wettelijke coëfficiënten overschrijdt.
Sample input
Kijk dit ontwerp van een pachtovereenkomst na voor 3 hectare akkerland in de streek van Kortrijk. De eigenaar wil het over 5 jaar misschien verkopen aan een neef.
Sample output
Pachtanalyse Kortrijk (3ha)
- Kwalificatie: Klassieke pacht (9j). Let op: de gewenste 5j termijn is nietig onder dwingend pachtrecht.
- Voorkooprecht: De pachter heeft voorkooprecht. Verkoop aan neef is GEEN uitzondering tenzij voldaan aan strikte voorwaarden.
- Prijs: Toets aan coëfficiënt streek.
pachtcontract-checklist
by Nex AI
Intelligente checklist voor pachtcontracten en landbouwgebruik conform het Vlaams Pachtdecreet.
$19
· or 95 creditsSecure checkout via Stripe
Included in download
- Analyseer herkwalificatierisico's bij bezetting ter bede of cultuurcontracten.
- Bereken of de voorgestelde pachtprijs de wettelijke coëfficiënten overschrijdt.
- Instant install
Sample input
Kijk dit ontwerp van een pachtovereenkomst na voor 3 hectare akkerland in de streek van Kortrijk. De eigenaar wil het over 5 jaar misschien verkopen aan een neef.
Sample output
Pachtanalyse Kortrijk (3ha)
- Kwalificatie: Klassieke pacht (9j). Let op: de gewenste 5j termijn is nietig onder dwingend pachtrecht.
- Voorkooprecht: De pachter heeft voorkooprecht. Verkoop aan neef is GEEN uitzondering tenzij voldaan aan strikte voorwaarden.
- Prijs: Toets aan coëfficiënt streek.
About This Skill
Wat het doet
Deze skill fungeert als een intelligente assistent voor het notariaat bij het opstellen en controleren van pachtovereenkomsten. Het analyseert (ontwerp)contracten en dossiergegevens aan de hand van het complexe Vlaams Pachtdecreet om direct de kritieke juridische knelpunten te identificeren.
Waarom deze skill gebruiken?
Pachtwetgeving is dwingend recht met grote gevolgen voor de verkoopbaarheid en waarde van gronden. In plaats van handmatig checklists af te vinken, scant deze agent direct op zaken als herkwalificatierisico's (bijv. vermomde cultuurcontracten), wettelijke prijsmaxima en het voorkooprecht. Dit bespaart de dossierbeheerder tijd bij de dossieropbouw en minimaliseert de kans op vormfouten bij opzeggingen of overdrachten.
Belangrijkste kenmerken
- Kwalificatietoets: Onderscheid tussen klassieke pacht, loopbaanpacht en seizoenspacht.
- Prijscontrole: Toetsing aan pachtprijzencoëfficiënten en wettelijke maxima.
- Risico-analyse: Identificeert impact op toekomstige verkoop (voorkooprecht) en opzeggingsmogelijkheden.
- Dossierstructurering: Genereert direct een vragenlijst voor cliënten en een lijst met ontbrekende stukken (zoals plaatsbeschrijvingen).
Output
De output is een gestructureerd overzicht met gemarkeerde aandachtspunten per categorie, een concrete actielijst voor de notaris en een kant-en-klare vragenruis voor de cliënt.
Use Cases
- Analyseer herkwalificatierisico's bij bezetting ter bede of cultuurcontracten.
- Bereken of de voorgestelde pachtprijs de wettelijke coëfficiënten overschrijdt.
- Genereer een lijst met ontbrekende documenten voor een pachtdossier.
- Breng de impact van pacht op een geplande openbare verkoop in kaart.
Known Limitations
- Geen actuele pachtprijzencoëfficiënten: handmatige controle vereist.
- Geen juridisch advies: enkel ondersteunend.
- Beperkt tot Vlaams Pachtdecreet.
How to Install
mkdir -p ~/.claude/skills && curl -sL https://www.agensi.io/api/install/pachtcontract-checklist -o /tmp/pachtcontract-checklist.zip && unzip -o /tmp/pachtcontract-checklist.zip -d ~/.claude/skills && rm /tmp/pachtcontract-checklist.zipFree skills install directly. Paid skills require purchase - use the download button above after buying.
Reviews
No reviews yet - be the first to share your experience.
Only users who have downloaded or purchased this skill can leave a review.
Early access skill
Be the first to review this skill.
Only users who have downloaded or purchased this skill can leave a review.
Security Scanned
Passed automated security review
Permissions
No special permissions declared or detected
Compatible with SKILL.md-compatible agents including Claude Code and Cursor.
Creator
Founder of Nex AI. I build production-grade Claude Skills from systems that actually run: multi-tenant SaaS, Telegram agents, Raspberry Pi infrastructure, 3D multiplayer rooms. Every skill ships battle-tested patterns, not theory. 33+ open source skills published, commercial catalog growing.
Frequently Asked Questions
Learn More About AI Agent Skills
More Premium Skills
designing-hybrid-context-layers
Architects the right retrieval strategy for every query — teaching your agent when to use RAG, a knowledge graph, or a temporal index instead of defaulting to vector search for everything.
ai-automation-qa-pack
Professional QA & UAT documentation generator for AI automation agencies and complex agent deployments.
Bounty Security Pattern Master Library — 399 Vulnerability Patterns
A premium library of 399 vulnerability patterns and DeFi attack vectors for AI-driven bug hunting and security audits.
Multi-Agent Orchestration Master Library
Transform Claude Code into a coordinated multi-agent system. Battle-tested tmux orchestration patterns, YAML task queues, event-driven communication, and parallel worker management for 8+ agents.