Pachtcontract Checklist
by Nex AI
Intelligente checklist voor pachtcontracten en landbouwgebruik conform het Vlaams Pachtdecreet.
Secure checkout via Stripe
Works with the AI tools you already use
See it in action
You say
Kijk dit ontwerp van een pachtovereenkomst na voor 3 hectare akkerland in de streek van Kortrijk. De eigenaar wil het over 5 jaar misschien verkopen aan een neef.
Your agent does
Pachtanalyse Kortrijk (3ha)
- Kwalificatie: Klassieke pacht (9j). Let op: de gewenste 5j termijn is nietig onder dwingend pachtrecht.
- Voorkooprecht: De pachter heeft voorkooprecht. Verkoop aan neef is GEEN uitzondering tenzij voldaan aan strikte voorwaarden.
- Prijs: Toets aan coëfficiënt streek.
What you get
About this skill
Wat het doet
Deze skill fungeert als een intelligente assistent voor het notariaat bij het opstellen en controleren van pachtovereenkomsten. Het analyseert (ontwerp)contracten en dossiergegevens aan de hand van het complexe Vlaams Pachtdecreet om direct de kritieke juridische knelpunten te identificeren.
Waarom deze skill gebruiken?
Pachtwetgeving is dwingend recht met grote gevolgen voor de verkoopbaarheid en waarde van gronden. In plaats van handmatig checklists af te vinken, scant deze agent direct op zaken als herkwalificatierisico's (bijv. vermomde cultuurcontracten), wettelijke prijsmaxima en het voorkooprecht. Dit bespaart de dossierbeheerder tijd bij de dossieropbouw en minimaliseert de kans op vormfouten bij opzeggingen of overdrachten.
Belangrijkste kenmerken
- Kwalificatietoets: Onderscheid tussen klassieke pacht, loopbaanpacht en seizoenspacht.
- Prijscontrole: Toetsing aan pachtprijzencoëfficiënten en wettelijke maxima.
- Risico-analyse: Identificeert impact op toekomstige verkoop (voorkooprecht) en opzeggingsmogelijkheden.
- Dossierstructurering: Genereert direct een vragenlijst voor cliënten en een lijst met ontbrekende stukken (zoals plaatsbeschrijvingen).
Output
De output is een gestructureerd overzicht met gemarkeerde aandachtspunten per categorie, een concrete actielijst voor de notaris en een kant-en-klare vragenruis voor de cliënt.
Built by Nex AI. More skills and info at nex-ai.be and slopsome.com.
How to install
Drop the file into your AI Agent. Works with Claude, Cursor, ChatGPT, and 20+ more.
Reviews
No reviews yet
Be one of the first to try it. Every listed skill passes our trust checks below.
Security scanned
Passed our 8-point scan before listing
Fresh listing
Recently published to Agensi
30-day refund
Not a fit? Get your money back
Trust & safety
Security scanned
Verified clean 1 month ago
- 30-day refund guarantee
- One-time purchase, yours forever
- Secure checkout via Stripe
Creator
Founder of Nex AI. I build production-grade Claude Skills from systems that actually run: multi-tenant SaaS, Telegram agents, Raspberry Pi infrastructure, 3D multiplayer rooms. Every skill ships battle-tested patterns, not theory. 33+ open source skills published, commercial catalog growing.
Frequently Asked Questions
Popular in Finance, Legal & Accounting
vruchtgebruik-waardering
Automated Belgian fiscal valuation of usufruct and bare ownership for notarial deeds and tax calculations.
gtm-engine
High-conversion sales outreach, SaaS agreements, and marketing collateral for revenue-focused AI agents.
invoice extractor
Automated extraction of invoice and receipt data into structured ledgers with accounting software export support.
Software Sales & CustomDev Contract Reviewer
Expert risk analysis and revision suggestions for software sales, SaaS, and custom development contracts.